Viele Hausbesitzer verzichten bei Sanierungen auf mehrere Tausend Euro Fördergeld, weil die Orientierung im Förderdschungel schwierig ist. DEIN FÖRDERMITTLER weiß, wie es geht: Der Schlüssel zu mehr Förderung ist häufig der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP.
Was ist ein iSFP?
Ein iSFP zeigt technisch mögliche und wirtschaftlich sinnvolle Sanierungsmaßnahmen für ein Wohngebäude. Er basiert auf einer standardisierten Energieberatung nach Vorgaben der Deutschen Energie-Agentur (dena) und des Instituts für Energie- und Umweltforschung und enthält einen ausführlichen Bericht mit in der Regel zwei bis fünf Maßnahmenpaketen, Zeitstrahl, Ca.-Kosten und möglichen Fördermitteln.
So weißt Du, welche Schritte in welchem zeitlichen und finanziellen Rahmen sinnvoll sind, und kannst die Sanierung von der Finanzierung bis zur Umsetzung fundiert planen.
Was bringt Dir ein iSFP konkret?
Der iSFP berücksichtigt unabhängig und sachlich den energetischen Ist-Zustand Deines Hauses, zeigt die effizientesten Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge und macht alle Fördermöglichkeiten sichtbar. Er priorisiert die wirtschaftlichsten Schritte, schafft Umsetzungssicherheit und hilft, Fehlentscheidungen und Fehlinvestitionen zu vermeiden – auch bei kleineren Maßnahmen mit hohem Einspar- und Förderpotenzial.
Ein iSFP ist nicht für jede Förderung vorgeschrieben, kann bei bestimmten Effizienzmaßnahmen aber die maximal förderfähigen Ausgaben erhöhen und unter Voraussetzungen einen zusätzlichen Bonus ermöglichen.
Bei Effizienzmaßnahmen an der Gebäudehülle beträgt die Grundförderung Stand August 2026 15 %. Ohne iSFP werden bei einer Wohneinheit maximal 30.000 Euro förderfähige Ausgaben berücksichtigt, also bis zu 4.500 Euro Zuschuss. Mit iSFP erhöht sich die Bemessungsgrenze auf 60.000 Euro; zusätzlich gilt ein iSFP-Bonus von 5 % nur für den Teil der förderfähigen Ausgaben oberhalb von 30.000 Euro. Dadurch sind bis zu 10.500 Euro Zuschuss für die Sanierung der Gebäudehülle möglich; maßgeblich sind die Förderbedingungen zum Zeitpunkt der Antragstellung.
Ob sich ein iSFP finanziell lohnt, hängt vom Umfang der geplanten Sanierung und den Beratungskosten ab. Der Bonus greift erst bei förderfähigen Ausgaben über 30.000 Euro; unabhängig davon bietet der Sanierungsfahrplan mit einer Gültigkeit von 15 Jahren langfristigen Mehrwert als Umsetzungshilfe für Sanierungsmaßnahmen.
Förderung der Energieberatung
Auch die Energieberatung selbst wird gefördert: Das BAFA übernimmt maximal 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, bis zu 650 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und bis zu 850 Euro bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten. Für Wohnungseigentümergemeinschaften kann unter bestimmten Voraussetzungen ein zusätzlicher Zuschuss von bis zu 250 Euro hinzukommen. Weitere Infos:
www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Foerderprogramm_im_Ueberblick/foerderprogramm_im_ueberblick_node.html
Jetzt beraten lassen
Mit deinem individueller Sanierungsfahrplan kannst du durch höhere Fördermittel bares Geld sparen. Auch wenn Du ihn nicht sofort umsetzt, profitierst Du: Der iSFP dokumentiert den aktuellen Zustand Deiner Immobilie, zeigt sinnvolle Maßnahmen inklusive Referenzkosten und kann auch bei einem späteren Verkauf nützlich sein.
Auch wenn Du aktuell nur über einzelne Maßnahmen wie Deine Fassade nachdenkst, lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan. Vereinbare einen unverbindlichen Termin mit DEIN FÖRDERMITTLER – damit mehr für Dich drin ist und Du die höchstmögliche Fördersumme erhältst.
